Villa de 4 chambres orientée sud à vendre à seulement 700m de Moraira avec EPC rating A

Propriété à vendre à Moraira. Cette villa orientée au sud se trouve à seulement 700 mètres de Moraira et de la plage de l'Ampolla, dans le quartier résidentiel de Pinar de l'Advocat. Le terrain clos est accessible par un portail électrique ainsi que par un portail piéton avec interphone. Les deux mènent à la vaste zone de stationnement pavée vers le garage et un impressionnant double abri de voiture avec une hauteur suffisante pour un camping-car.
La villa est distribuée sur deux étages, et a subi une mise à jour majeure en 2013-2014.
L'espace de vie principal est situé au premier étage auquel on accède par la grande naya équipée de rideaux de verre, d'où l'on a une vue dégagée sur les environs tranquilles. Cet étage est entièrement chauffé par le sol et est distribué comme suit : un salon lumineux avec poêle à granulés et coin repas (actuellement utilisé comme bureau), une cuisine moderne séparée avec accès direct au joli patio extérieur arrière ; un hall d'entrée menant à deux chambres doubles avec placards intégrés et une grande salle de bains avec douche à l'italienne.
Le rez-de-chaussée est indépendant et convient comme appartement d'invité ou pour la location de vacances. Il se compose d'un grand salon avec un autre poêle à granulés et un accès à son propre patio extérieur privé, d'une cuisine séparée, de deux chambres doubles de bonne taille, d'une salle de bains et d'un accès direct au garage.
Le vaste terrain est presque entièrement plat et la propriété est entourée d'un jardin bien entretenu et mature.  Bien que vous soyez à distance de marche de la mer Méditerranée, il y a beaucoup d'espace sur le côté ensoleillé de la villa pour construire une piscine si nécessaire.
En outre, un grand investissement a été fait dans la villa en installant un système solaire pour l'eau chaude (chauffage au sol + eau sanitaire), ainsi qu'une installation complémentaire récente de panneaux photovoltaïques avec un pack de batteries, ce qui a finalement donné à la villa la meilleure cote energétique possible, à savoir "A".